住宅ローンについて
- ハウスメーカーではなく中立・公正な方に相談したい
- マイホーム購入時の頭金はいくら必要？
- 頭金が少ないけど大丈夫？
- 給料のいくらぐらいが返済の目安？
- 今の収入でマイホームが購入できるだろうか？
- ローンの金利は変動がいい？固定がいい？
「家賃並みの返済額でマイホームが購入できる！」の罠！？
マイホームを現金で購入できる方はほとんどいらっしゃらないはず。 買主さんが金融機関から多額の融資を受けて金融機関が売主さん（ハウスメーカー・工務店）へ一括で支払い、買主さんが金融機関へ返済するという形です。
しかし、一戸建て住宅やマンションのチラシを見ていると、「家賃並みの返済額でマイホームが購入できます。」との内容が溢れています。確かに家賃並みの返済ですが多額の住宅ローンを何十年と返済して教育資金、老後資金を準備できるのかどうかです。住宅ローンで破綻しないためにトータルで考えないといけません。
こんな方におススメ！
- 住宅の取得を考えている
- 住宅ローンを返していけるか心配な方
- 住宅ローンの返済中で、繰り上げ返済などを考えている
- 住宅ローンの見直し・借り換えを検討している
玄人の独り言
幾ら借りれるかではなく、幾ら返せるか？
消費税増税前にかけこみ的に住宅を購入した方がたくさんいらっしゃいます。「友人が、知人が買ったから我が家もそろそろ・・・」と言う方もいらっしゃいます。夢のマイホームを手に入れることは一国一城の主なることは仕事へのモチベーションも上がるし良いことだと思います。しかし、長期の住宅ローンを組むわけですから住宅ローン減税やすまい給付金など新たな減税措置を活用し返済計画を立てましょう。
